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Linzer Straße 3-5

Architektur: RUNSER / PRANTL architekten

In der Fußgängerzone der Altstadt von St. Pölten entstehen 32 neue, exklusive Eigentumswohnungen.

Der Neubau wird aus mehreren Gebäudeteilen mit unterschiedlicher Ausformung und Ausrichtung bestehen und damit der für St. Pölten typischen Hofstruktur mit kleinteiligen Baukörpern folgen.

Die Planung sieht ein breites Angebot an unterschiedlichsten Grundrissen vor – von kompakten bis großzügigen Wohnungen mit bis zu 4 Zimmern. Private Freibereiche (Balkone, Terrassen, Eigengärten) sind in die ruhigen Innenhöfe integriert.

Eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen sowie eine hauseigene Paket- und Warenzustellanlage sind ebenfalls vorgesehen.

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Eckdaten

Adresse 3100 St. Pölten
Linzer Straße 3-5
Art freifinanzierte Eigentumswohnungen
Wohneinheiten 32
Größe der Einheiten von 45 m2 bis 139 m2
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Freifläche Eigengarten mit Terrasse; Balkon oder Dachterrasse
Heizwärmebedarf 26,80 kWh/m²a
fGEE 0,80
Geplante Fertigstellung Ende 2020

Verfügbare Einheiten:

Beschreibung Fläche Zimmer Kosten
Linzer Straße 3-5 Stg 1 Top 1 111,58 m2 3 € 448.020,00
Linzer Straße 3-5 Stg 1 Top 2 97,93 m2 3 € 381.210,00
Linzer Straße 3-5 Stg 1 Top 3 81,08 m2 3 € 361.560,00
Linzer Straße 3-5 Stg 1 Top 4 65,23 m2 2 € 235.800,00
Linzer Straße 3-5 Stg 1 Top 6 81,08 m2 3 € 361.560,00
Linzer Straße 3-5 Stg 1 Top 7 65,23 m2 2 € 247.590,00
Linzer Straße 3-5 Stg 1 Top 9 132,73 m2 4 € 526.620,00
Linzer Straße 3-5 Stg 1 Top 10 138,22 m2 4 € 522.690,00
Linzer Straße 3-5 Stg 2 Top 2 57,92 m2 2 € 224.010,00
Linzer Straße 3-5 Stg 2 Top 3 79,89 m2 2 € 334.050,00
Linzer Straße 3-5 Stg 2 Top 4 58,29 m2 1 € 224.010,00
Linzer Straße 3-5 Stg 2 Top 6 79,89 m2 3 € 349.770,00
Linzer Straße 3-5 Stg 2 Top 7 58,39 m2 1 € 224.010,00
Linzer Straße 3-5 Stg 2 Top 8 45,19 m2 1 € 176.850,00
Linzer Straße 3-5 Stg 2 Top 11 104,74 m2 3 € 428.370,00
Linzer Straße 3-5 Stg 2 Top 12 116,16 m2 4 € 471.600,00
Linzer Straße 3-5 Stg 3 Top 1 87,84 m2 3 € 357.630,00
Linzer Straße 3-5 Stg 3 Top 2 78,65 m2 2 € 271.170,00
Linzer Straße 3-5 Stg 3 Top 3 106,04 m2 4 € 451.950,00
Linzer Straße 3-5 Stg 3 Top 4 78,65 m2 2 € 279.030,00
Linzer Straße 3-5 Stg 3 Top 5 106,04 m2 4 € 451.950,00
Linzer Straße 3-5 Stg 3 Top 7 105,9 m2 4 € 416.580,00
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