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3100 St. Pölten, Maximilianstraße 74

Das Projekt besticht durch ein besonderes Bausystem, sodass die Größen der Einheiten noch mit den zukünftigen Mietern geringfügig individuell abgestimmt werden können. Des Weiteren wird es einen zentralen "Hol- und Bringraum" geben. Dieser ist mit Schließfächern - teilweise mit integrierter Kühlung - bestückt. Dies ermöglicht Lieferservices (Post, Putzerei, Supermarkt u.v.m.), Bestellungen der Mieter zu deponieren. Darüber hinaus steht den Mietern ein Fitnessraum zur Verfügung. Ein Laubengang soll als Interaktionszone dienen. Jede Wohnung verfügt über eigene Freibereiche; die DG-Maisonetten mit Terrassen/Dachgärten vermitteln Reihenhauscharakter.

Generalplanung: SMAQ GmbH
Architektur: 
- Bauteil A+B: wup architektur wimmerundpartner
- Bauteil C+D1+D2: ARTEC Architekten Bettina Götz + Richard Manahl
Projektsteuerung: raum & kommunikation GmbH

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Eckdaten

Adresse 3100 St. Pölten
Maximilianstraße 74
Art freifinanzierte Miet- und Eigentumswohnungen
Wohneinheiten 170 Mietwohnungen | 15 Eigentumswohnungen
Größe der Einheiten von 60 m2 bis 150 m2
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Freifläche mit Loggia und/oder Balkon
Heizwärmebedarf ca. 30 kWh/m².a
fGEE ca. 0,83
Vergabestart 1. Halbjahr 2016
Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2017

Unverbindliche Vormerkung

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3100 St. Pölten, Maximilianstraße 74 - Maximilianstraße 74

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