BWS Teil des Zukunftsquartiers Meischlgasse

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Im 23. Bezirk entsteht mit dem Stadtquartier Meischlgasse bis 2027 ein neues, lebenswertes Viertel für rund 4.000 Menschen. Das Projekt im Entwicklungsgebiet "In der Wiesen" vereint geförderte und freifinanzierte Wohnformen und wird vom neu eingerichteten Qualitätsbeirat des wondfonds_wien begleitet – eine Premiere in Wien. Dieser sichert einheitliche Standards für Architektur, Nachhaltigkeit und soziale Durchmischung über alle Bauplätze hinweg. Im Fokus stehen leistbarer Wohnraum, innovative Lösungen für moderne Lebensstile, viel Grün sowie nachhaltige Energieversorgung. Das Quartier Meischlgasse steht beispielhaft für eine zukunftsorientierte, soziale und ökologische Stadtentwicklung, wie sie Wien mit seinem international beachteten Wohnbaumodell vorlebt. Leistbares Wohnen und hohe Lebensqualität zu vereinen, lautet die Zielsetzung.

Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál gab am 7. April 2025 den Startschuss. "Das neue Stadtquartier ist ein ideales Beispiel für das innovative Wiener Konzept der neuen Stadtquartiere: Aus einzelnen Wohnbauten wird ein großes Ganzes – ein neues Stück Stadt und hohe Lebensqualität für die Menschen, die dort wohnen. Sozialer Wohnbau ist das Ergebnis von kluger Planung und gezielter Förderung, wir setzen hier mehrere Grundsätze des international einzigartigen Wiener Wohnbaumodells in die Praxis um: Leistbar und gut Wohnen beginnt bei Grund und Boden. Die Stadt schaut darauf, dass dieser Schatz gerecht verteilt und klug genutzt wird – mit Rücksicht auf die Natur", so Gaál.

Die BWS errichtet hier eine der sechs geförderten Wohnanlagen mit insgesamt 285 Wohnungen, darunter 143 SMART-Wohnungen. Wie schon bei ihrem Projekt in der Attemsgasse in der Donaustadt setzt sie auf eine innovative Holzhybrid-Bauweise. Die Natur ist bei diesem Projekt das zentrale Gestaltungselement – vom begrünten Erdgeschoss über durchgrünte Zwischenbereiche bis hin zu den terrassierten Ober- und Dachgeschossen.

Gemeinschaft wird groß geschrieben: Das Herzstück des Quartiers ist ein 6.000 m² großer Park, ergänzt durch Urban Gardening-Flächen, Gemeinschaftseinrichtungen, ein Generationencafé, Co-Working-Spaces sowie wohnungsnahe Infrastruktur wie Kindergarten, Arztpraxen und Nahversorgung. Eine intelligente Energieversorgung über Wärmepumpen, Erdsonden und Photovoltaik sorgt gemeinsam mit begrünten Fassaden und nachhaltigen Materialien für ein klimaresilientes Umfeld. Der erste Gemeindebau NEU in Liesing bringt 203 moderne Wohnungen mit vielfältigen Gemeinschaftsflächen und ökologischen Standards.

Vertriebsstart für die Wohnungen der BWS ist für Sommer 2026 geplant. Anfrage schon jetzt über die BWSG-Website möglich.