Dr.-Karl-Renner-Promenade 14A

3100 St. Pölten

Letzte Chance – nur noch eine Wohnung frei!



In zentraler Lage, auf dem Areal der ehemaligen Niederösterreichischen Gebietskrankenkasse, entstehen derzeit freifinanzierte Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung.

Das moderne Wohngebäude verfügt über 40 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen in den Größen von 57 bis 107 m². Im 4. und 5. Obergeschoß gibt es zudem zwei Maisonette-Wohneinheiten mit interner Erschließung.

Nahezu jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Freibereich in der Form von Garten, Balkon oder Dachterrasse.

Pro Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz vorgesehen. Zur Verfügung stehen 5 Stellplätze im Freien, sowie 35 Garagenplätze.

Der Hauptzugang erfolgt vom Geh- und Radweg (Öffentliches Gut) an der Ostseite.
Intern erschlossen werden die einzelnen Wohneinheiten jeweils über das innenliegende zentrale Stiegenhaus sowie den Aufzug und weiter über die Schleusen und Gänge.

Im Erdgeschoß sind ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Hausabstellraum sowie ein Zustellraum (Raum mit Schließfächern für die Übernahme von Paketsendungen u. ä.) untergebracht. Zusätzlich wird ein Fahrradabstellplatz für 36 Fahrräder im Eingangsbereich errichtet.

Durch Zäsuren sowie Vor- und Rücksprünge in der Fassade wird das Gebäude in kleinere Baukörper unterteilt und fügt sich so in seine Umgebungsstruktur ein.

Alle Wohnungen werden barrierefrei bzw. durch entfernen der installationsfreien Trennwand zwischen Bad und WC barrierefrei adaptierbar ausgeführt.

Der Domplatz, das Landhausviertel und das Festspielhaus sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Eckdaten

Adresse
Dr.-Karl-Renner-Promenade 14A
3100 St. Pölten
Art
freifinanzierte Eigentumswohnungen
Anzahl der Einheiten
1 Einheit
Größe
106,99m² Wohnfläche
4-Zimmer-Wohnungen
Freiflächen
mit Terrasse
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m² .a

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