Kranzbichlerstraße 28, 30, 32

3100 St. Pölten

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Familiäres Wohnen & beste Verkehrsanbindung



Dieses neue Wohnprojekt liegt im Bereich der Mariazellerstraße nur unweit der Bahnstation „St. Pölten Kaiserwald“ entfernt. Insgesamt wurden 30 Wohnungen realisiert, welche über 3 Aufzüge zu erreichen sind. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 61m² bis 97m² und teilen sich auf 2 bzw. 3 Zimmer auf.

Das Projekt bietet ein familiäres Umfeld und alle Freiflächen sind hofseitig orientiert. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme. Die Infrastruktur ist hervorragend und es befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, HOFER, Spar und diverse Gastronomiebetriebe im direkten Umfeld. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten.

Die Wohnhausanlage verfügt über eine Waschküche, eine hauseigene SAT-Anlage, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Kellerabteile.

Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst:

- Sehr zentrale Lage
- Freiflächen (Balkon/Terrasse)
- Fernwärme
- Waschküche

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:

- LIDL, HOFER, SPAR
- Diverse Gastronomiebetriebe
- Apotheke & Ärzte

Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt:

- Buslinien: 490, 680, 688, 690 – 100m
- Buslinie: 491 – 200m
- Buslinien: 475, 481, 687 – 220m


Eckdaten

Adresse
Kranzbichlerstraße 28, 30, 32
3100 St. Pölten
Art
freifinanzierte Mietwohnungen
Anzahl der Einheiten
6 Einheiten
Größe
68,94 - 72,20m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnungen
Freiflächen
mit Loggia
mit Terrasse
Heizwärmebedarf
28,90 - 31,90 kWh/m² .a

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