Ljuba-Welitsch-Promenade 8+10
1030 Wien
Das „Village im Dritten“ stellt eines der bedeutendsten Stadterweiterungsgebiete Wiens dar. Hier werden Lebensräume in einem weitgehend autofreien Dorf mit einer fast zwei Hektar großen Parkanlage realisiert, die Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten bestmöglich vereinen sollen.
Die BWS entwickelt hier bis Frühjahr 2025 111 geförderte Wohnungen und 9 Geschäftslokale.
Die beiden 9-geschossigen Bauteile werden in Stahlbetonbauweise, der 7-geschossige sowie der 4-geschossige Bauteil in Mischbauweise, Stahlbeton mit Holz-Massivbau errichtet. Als grüner Mantel sind verschiedene Formen der Fassadenbegrünung vorgesehen. Jeder Bewohner erhält eine Baumpatenschaft für einen Baum auf seinem Balkon.
Den zukünftigen BewohnerInnen von „Bella Vista“ wird so einiges geboten. Die Highlights sind:
- Der Village Kiosk ist Treffpunkt für NachbarInnen aus dem gesamten Village. Er ist eine neue Form des Nachbarschaftszentrums: ein vielfältig nutzbarer Treffpunkt für das ganze Quartier, sowohl räumlich vor Ort als auch virtuell.
- Der Verein Juno bietet ein hochwertiges Angebot für Ein-ElternFamilien und Nachbarschaftsmediation. 30 Smart-Wohnungen, deren Grundrisse an die Wohnbedürfnisse von Alleinerziehenden angepasst sind, stehen dafür zur Verfügung.
- Ein Grätzel-Concierge wird den BewohnerInnen als Service- und Informationsstelle dienen.
- Im 4. Stock ist ein Gemüsedeck vorgesehen, welches den BellaVista-BewohnerInnen die Möglichkeit bieten wird, selbst produktiv zu werden, das Dach fruchtbar zu machen und sich mit frischem Gemüse zu versorgen.
- Im 8. Obergeschoß entstehen Bienenstöcke mit Dachwildnis und Bienenweide. Dieser wird Bienen einen neuen Lebensraum bieten, die vom Verein Stadtbienen angesiedelt und betreut werden.
Darüber hinaus wird es Co-Working-Spaces, Gäste-Appartments für Village-BesucherInnen, ein Restaurant, ein Eisgeschäft, Ateliers, diverse Gemeinschaftsräumlichkeiten und vieles mehr geben.
Ein rundum attraktives und lebenswertes Wohnprojekt für Groß und Klein.
Ing. Alexander Kopinitsch, Projektleiter BWS-Gruppe, über das Projekt:
„Unser Bella Vista – Dialog im Dritten bietet Wohnen mit schönen Blickbeziehungen und hochwertiger Klimaresilienz im Dialog mit dem Quartier Village im Dritten und der bestehenden Umgebung.“
Fotocredits (c): schreinerkastler.at

Eckdaten
- Adresse
- Ljuba-Welitsch-Promenade 8+10
1030 Wien - Fertigstellungsdatum
- Frühjahr 2025
- Vormerkung
- Unverbindliche Vormerkung möglich
Unverbindliche Vormerkung
Objekte in der Nähe
Robert-Blum-Gasse 1, 1A, 3, Kornhäuselg. 13, Schongauerg. 2
1200 Wien
- 43,42m²
- 1 Zimmer
- 1 Einheit
ab € 508,66
O´Brien-Gasse 53
1210 Wien
- 672,41m²
- 1 Einheit
ab € 5.543,65
Theodor-Kramer-Straße 12, Rennbahnweg 50
1220 Wien
- 72,75 - 86,39m²
- 2 Zimmer
- 2 Einheiten
ab € 528,59
Anton-Benya-Straße 3-7
2334 Vösendorf
- 35,17 - 66,94m²
- 1 - 2 Zimmer
- 3 Einheiten
ab € 355,55
Bahnhofstraße 38
3462 Absdorf
- 76,48m²
- 3 Zimmer
- 1 Einheit
ab € 558,75
Hauptplatz 5, 6
3462 Absdorf
- 74,52m²
- 3 Zimmer
- 2 Einheiten
ab € 522,80
Dietrichgasse 12, 12a, 12b, 12c, 12d
2700 Wiener Neustadt
- 76,47m²
- 3 Zimmer
- 1 Einheit
ab € 660,45
Hauptstraße 72, 74
3170 Hainfeld
- 54,22 - 54,98m²
- 2 Zimmer
- 2 Einheiten
ab € 349,73
Maximilianstraße 49-51
3100 St. Pölten
- 28,54 - 142,76m²
- 1 - 4 Zimmer
- 3 Einheiten
ab € 104.220,-
Dr.-Karl-Renner-Promenade 14A
3100 St. Pölten
- 106,99m²
- 4 Zimmer
- 1 Einheit
ab € 434.258,-