Rosenweg 1-13, Jakobusgasse 1-15

2486 Pottendorf

Neubauprojekt Viarosa



Ihr lebenswertes Zuhause auf drei Ebenen.




Die südseitig ausgerichteten Doppelhäuser werden in umweltschonender und energieeffizienter Massiv-Holzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster. Es werden durchwegs nur hochwertigste Materialien verwendet, um maximale Qualität und Wohngenuss zu erzielen.

Alle Doppelhaushälften verfügen über fünf geräumige Zimmer. Im Erdgeschoß finden Sie neben Wirtschafts- und Technikraum sowie einem WC einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus man direkt zum Mittelpunkt des Hauses gelangt, der zum südseitigen Garten mit Terrasse hin ausgerichteten hellen Wohnküche. Hier finden Sie genügend Platz für alle Belange des Familienlebens.

Das Obergeschoß bietet jeweils drei geräumige Zimmer, ein Badzimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eines der Highlights ist das Dachgeschoß mit einem frei gestaltbaren Studio, das von einer traumhaften Dachterrasse umgeben wird. Ob Masterbedroom mit Bad en Suite, geräumiges Homeoffice, Yogastudio oder Partyraum mit Küche, Sie haben die Möglichkeit hier Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Vor Ihrem Haus befinden sich zwei PKW-Abstellplätze, die Sie auf Wunsch für Ihre E-Ladestation vorbereiten lassen können.



Weitere Highlights.




  • Hochwertige Eichenparkettböden bzw. Feinsteinzeugplattenbeläge

  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung

  • Fußbodenheizung

  • Geräuscharme Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion (Samsung)

  • Durchgehend gute Wärmeisolierung (HWB nur 17KWh)

  • Hochwertige Raffstore Außenbeschattung, elektrisch bedienbar

  • A1 Glasfaser-Verkabelung und Medienverteiler

  • Postkasten mit integrierter Gegensprechanlage (Videofunktion ist nachrüstbar)

  • Wasseranschlüsse im Außenbereich (2x im EG, 1x im DG)




Unsere neu verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projektseite:
viarosa.bwsg.at


Eckdaten

Adresse
Rosenweg 1-13, Jakobusgasse 1-15
2486 Pottendorf
Fertigstellungsdatum
Herbst 2022
Vormerkung
Unverbindliche Vormerkung möglich

Unverbindliche Vormerkung

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