Jonas am Feld – Wohnen am Badeteich Hirschstetten
1220 Wien
Winteraktion: Jetzt Nebenkosten sparen!*
Berresgasse – Wohnen am Badeteich Hirschstetten
Jonas am Feld - Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien
In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie 73 Tiefgaragenplätze. Neben dem idyllischen Badeteich mit Liegewiesen und Spielplätzen befinden sich in nächster Umgebung auch Hirschstettner Blumengärten und zahlreiche andere Naherholungsgebiete. Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub.
Neben viel Grün, um die Seele baumeln zu lassen, erwartet Sie ebenso eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.
Auch für Ihr leibliches Wohl und Ihre täglichen Bedürfnisse ist gesorgt: Restaurants, eine Apotheke und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe.
Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.
Sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne im neu entstehenden Stadtviertel.
Bei Interesse nehmen sie bitte Kontakt mit einem unserer Makler:innen auf:
Julian Kukacka (Prime Immobilien)
Julian.Kukacka@prime-immobilien.at
Simone Unger Ullmann (KDH)
Dolores Markovic
*Wir feiern den Winter bis zur Schneeschmelze! In der kalten Jahreszeit lassen wir die Preise schmelzen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse (Jonas am Feld, Gretls Garten oder Leo am Teich) bis 31.03.2026 die Nebenkosten* sparen und jede Wohnung um 6,5 % günstiger erwerben. Darüber hinaus verschenken wir einen Einrichtungsgutschein im Wert von 1.000 Euro für jedes Zimmer!
*) Während der Aktion werden die Verkaufspreise um 6,5 % reduziert. Dies entspricht den durchschnittlichen Nebenkosten beim provisionsfreien Wohnungskauf (1,9 % Vertragserrichtung, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr). Die auf Basis des reduzierten Kaufpreises berechneten Nebenkosten sind über den Treuhänder zu begleichen. Eine mögliche Gebührenbefreiung gem. § 25a iVm § 25b Gerichtsgebührengesetz kann zusätzlich in Anspruch genommen werden. Der Einrichtungsgutschein wird bei Wohnungsübergabe übergeben und ist nicht in bar ablösbar.
Lageplan
Dokumente
- Bemusterungsmappe
- u00dcbersichtsplu00e4ne
- Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus
- 100 m
- U-Bahn
- 1025 m
- Straßenbahn
- 350 m
- Bahnhof
- 1100 m
- Autobahnanschluss
- 1825 m
Nahversorgung
- Supermarkt
- 375 m
- Bäckerei
- 675 m
- Einkaufszentrum
- 2200 m
Kinder & Schulen
- Schule
- 250 m
- Kindergarten
- 200 m
- Universität
- 2525 m
- Hochschule
- 2525 m
Gesundheit
- Ärzte
- 425 m
- Apotheke
- 450 m
- Klinik
- 1325 m
- Krankenhaus
- 3250 m
Sonstiges
- Bank
- 750 m
- Geldautomat
- 400 m
- Postamt
- 775 m
- Polizei
- 1350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
| Projektnr. | 5889/1386 |
|---|---|
| Preis | 239.657,00 € - 518.442,00 € |
| Nutzungsart | Wohnen |
| HWB | B, 23,40 |
| Gültig bis | 20.04.2033 |
| Baujahr | 2025 |
| Bauart | Neubau |
| Hauszustand | Erstbezug |
| Beziehbar | sofort |
* Pflichtfeld
3D-Wohnungsfinder
Einheiten
