O’Brien-Gasse 53
1210 Wien
Florasdorf – Stadt trifft Dorf – Am Hain
Architektur: Architekt DI Otto Häuselmayer & Partner
Bildcredit: © Rupert Steiner, www.rupertsteiner.com
Das Neubauprojekt “Florasdorf – Stadt trifft Dorf – Am Hain” besteht aus drei zeilenartigen und einem riegelartigen Gebäude mit insgesamt 121 geförderten Mietwohnungen (davon 40 SMART-Wohnungen) sowie zwei Wohngemeinschaften.
Lage
Die Wohnhausanlage in “Florasdorf” erstreckt sich über drei Straßen:
- Johannes-Fehring-Promenade
- Katsushikastraße
- O’Brien-Gasse
“Florasdorf” liegt in der Nähe vom Floridsdorfer Spitz und des zukünftigen Krankenhauses Wien Nord, das Impulsgeber für die gesamte Umgebung sein wird. Die Wohnhausanlage befindet sich außerdem in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shopping Center Nord, zwischen Prager Straße und Katsushikastraße. Anschluss an die A22 ist über die Katsushikastraße gegeben.
Öffentliche Verkehrsanbindung
– Straßenbahn 26 zum Verkehrsknoten Floridsdorf und zur U1/Kagran
– Linie 36A Richtung Jedlersdorf (S-Bahn)
Eckdaten
- Adresse
1210 Wien
O’Brien-Gasse 53
- Art
geförderte Mietwohnungen
- Wohneinheiten
121
- Größe der Einheiten
von 41 m2 bis 130 m2
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Freifläche
Loggia, Balkon, Terrasse oder Mietergarten
- Kaufoption
teilweise
- Heizwärmebedarf
24 – 25 kWh/m².a
- fGEE
0,74
- Geplante Fertigstellung
2018