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Schlau finanzieren: Mit der Miete zum Eigentum:

Aufgrund der derzeitigen Vergaberegeln für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigenheims für viele Menschen in die Ferne gerückt. Eine Option gibt es aber bei manchen Objekten: Erst mieten, später kaufen. Oder im besten Fall gleich mit einem Teil der Miete den Kauf der Wohnung finanzieren. Die BWSG bietet derzeit zwei Wohnhausanlagen in Wien Donaustadt als Mietkauf-Varianten an – abgesehen davon können die Wohnungen auch im Sofortkauf erworben werden. Miete mit Kaufoption bei "Gretls Garten" Da wäre zunächst Gretls Garten: Die Wohnhausanlage im 22. Wiener Gemeindebezirk besticht durch ihre Lage unweit der Blumengärten und des Badeteichs Hirschstetten. Die 118 Wohnungen, welche auch ins Sofort-Eigentum übernommen werden können, sind Ende Oktober 2024 bezugsfertig. Um in Gretls Garten zu wohnen, benötigt man einen Finanzierungsbeitrag von rund 880 Euro pro m². Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt ab 12,90 Euro/m². Dabei wird bereits ab dem Mietzeitpunkt vereinbart, zu welchem Kaufpreis die Wohnung im 6. Jahr erworben werden kann. Im 10. Jahr kann die Wohnung dann zum Verkehrswert gekauft werden. Natürlich ist zu Mietbeginn auch ein Finanzierungsbeitrag zu leisten, der sich um ein Prozent pro Jahr vermindert – dies ist gesetzlich so vorgeschrieben. Das bedeutet, dass zum Beispiel 95 Prozent des Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis nach ...

Unser Jahresbericht 2023/24 ist erschienen

Anlässlich der 98. Generalversammlung haben wir unseren Jahresbericht 2023/24 veröffentlicht; mit Zahlen, Daten, Fakten über die BWS-Gruppe.

23. August 2024 Weiterlesen

Einladung zur 98. ordentlichen Generalversammlung

Am 22. August 2024 hält die BWS ihre 98. ordentliche Generalversammlung im Jufa Hotel in Wien City, Mautner-Markhof-Gasse 50 im 11. Wiener Gemeindebezirk ab. Genoss:innen sind herzlich eingeladen, teilzunehmen.

18. Juni 2024 Weiterlesen

Mietwohnungen für Jungfamilien in Hof

Nach rund 1,5 Jahren Bauzeit haben wir in der Gemeinde Hof in Salzburg mit "Sara am Ball" 17 geförderte Mietwohnungen übergeben. Über die Wohnbauförderung des Landes Salzburg wurden bei dem Projekt mehr als zwei Millionen Euro bezuschusst. Auf Wunsch und Vorgabe der Gemeinde besteht die neue Anlage mit rund 1.000 Quadratmetern neuem Wohnraum aus elf kleineren Starterwohnungen mit jeweils rund 44 Quadratmetern sowie Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit bis zu 90 Quadratmetern. Eine Wohnung wird vom Verein "Jugend am Werk" betreut.

30. April 2024 Weiterlesen

Auf einen Spatenstich folgt der nächste

Mitte April folgte auch schon der zweite Spatenstich der BWSG: Im Innsbrucker Stadtteil Pradl wird das bestehende Wohnquartier neu gestaltet und nachverdichtet. Dabei entstehen 158 neue, geförderte Mietwohnungen. Das Projekt "Zukunft Wohnen" besteht aus drei Bauteilen mit betreutem Wohnen und drei Geschäftslokalen. Bei dem zweistufigen Architekturwettbewerb gaben städtebauliche, baukünstlerische und funktionale Aspekte Kriterien den Ausschlag. Auch die ökonomische und ökologische Ausrichtung sowie soziale Nachhaltigkeit waren entscheidend für den Zuschlag. Das Konzept für den Innsbrucker Stadtteil Pradl soll durch regionale Synergien Versorgungssicherheit und Preisstabilität für die Nutzer:innen sichern. Fotocredit: Johannes Plattner Fotografie

18. April 2024 Weiterlesen

Schaufeln, Helme & gute Laune: Spatenstich im Bella Vista

Das Village im Dritten stellt eines der spannendsten und bedeutendsten Stadtentwicklungsgebiete dar. Die BWSG errichten auf den Aspanggründen das nachhaltige Projekt "Bella Vista". Bis Ende 2025 entstehen in der Ljuba-Welitsch-Promenade 8 und 10 insgesamt 104 geförderte Mietwohnungen und 13 Geschäftslokale mit einem Bauvolumen von rund 25 Mio. Euro. Zwei zehngeschossige Bauteile werden in Stahlbetonbauweise errichtet, der siebengeschossige sowie viergeschossige Bauteil in Holzhybrid-Bauweise. Kürzlich fand der Spatenstich statt. Mit dabei: Unser Vorstand Dr. Mathias Moser und Voitl-Geschäftsführerin Dr. Sabine Hanke. Nähere Infos dazu auch auf Linkedin.

10. April 2024 Weiterlesen

Der Osterhase findet: Mit der Miete finanzieren ist "ei"nmalig!

Meister Lampe hoppelte unlängst bei Leo am Teich vorbei. Als er sah, dass man die freifinanzierten Eigentumswohnungen in direkter Uferlage am Badeteich Hirschstetten nun auch im Mietkauf erwerben kann, war er ganz von den Socken, äh, Pfoten. Er empfiehlt allen, die ein heimeliges (Oster-)nest suchen, nicht mit Eiern, sondern einen Blick auf die Projektwebseite zu werfen. Die BWSG wünscht allen, die Ostern feiern, ein schönes Fest!

28. März 2024 Weiterlesen