BWS gewinnt zwei Bauträgerwettbewerbe in Folge
Mit den Projekten „Rote Emma“, ein innovatives Wohnquartier im Zentrum von Kagran, und „Bella Vista“ im Village im Dritten, gewinnt die BWS gemeinsam mit den jeweiligen Architektenteams gleich zwei Bauträgerwettbewerbe in Folge.
Gemeinsam mit MIGRA Gemeinnützige Wohnungsges.m.b.H. entwickelt die BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H., auf einem ehemaligen Gärtnereiareal im 22. Bezirk, 360 geförderte Wohnungen. Der Baubeginn wird voraussichtlich Ende 2022 sein.
Der Projekttitel „Rote Emma“ bezieht sich auf die rotschalige Erdäpfelsorte, die früher auf dem Grundstück angebaut wurde. Damit soll ein Bezug auf die gesellschaftliche und kulturelle Geschichte des Standorts hergestellt werden.
Das Projekt soll – wie die gleichnamige Erdäpfelsorte – umweltsensibel, naturverbunden und geerdet sein und so wurde es als ein Holz-HybridWohnbau mit einer Urban-Farming-Dachlandschaft als Highlight geplant. Zukünftig können die mit Grauwasser gegossenen Erdäpfel und andere Gemüsesorten am Dach angebaut werden und im Erdgeschoß sozial nachhaltig verkauft werden. Die Dachgärten werden allgemein zugänglich sein – die Pergolen mit Photovoltaikanlagen bieten witterungsgeschützte Rückzugsorte und eben Möglichkeiten zum Gärtnern.
Das von Gerner Gerner Plus, AllesWirdGut Architektur, Carla Lo Landschaftsarchitektur und Sonja Gruber als bewegtes Quartier konzipierte Projekt, folgt grundsätzlich drei Kernideen:
- Der Entwurf sieht vor, die Trakttiefe sämtlicher Baukörper so zu reduzieren, dass jede der dadurch breiteren kompakten Wohneinheiten eine größere Fassade bekommt, an der im Inneren wiederum ein flexibel nutzbares Bonuszimmer eingezogen werden kann.
- Balkone werden als vollwertige grüne Räume im Freien ausgebaut, die die eigenen vier Wände durch Windschutzwand und Pflanztrog bestmöglich in den Außenbereich verlängern.
- Im Erdgeschoß werden barrierefreie Bereiche geschaffen, die durch vielfältige kulturelle, soziale und kommerzielle Angebote einen wertvollen Beitrag zum städtischen Miteinander leisten.
Die Grundrisse der Wohnungen sind durchgehend flexibel, kompakt und wirtschaftlich gestaltet.
Zusätzlich zu öffentlichen Einrichtungen beherbergt die Sockelzone auch gemeinschaftlich nutzbare Räume. Jede Etage der schlanken Baukörper in Holzhybridfertigung verfügt außerdem über einen gemeinschaftlich nutzbaren Multifunktionsraum sowie über einen separat anmietbaren Coworking-Space.
„Unsere Rote Emma bietet neben hochwertiger Wohnqualität innerhalb und außerhalb der eigenen vier Wände durch das kulturell-sozial genutzte Erdgeschoss mit überregional wirksamen Nutzungen dem Stadtteil genau das, was noch fehlt.“, so Ing. Alexander Kopinitsch, Projektleiter BWS-Gruppe.
Die Fertigstellung dieses überaus anspruchsvollen Wohnprojekts ist für Ende 2024 vorgesehen.
Hier können Sie sich unverbindlich für das Projekt vormerken.
Ein weiteres, ebenso spannendes Projekt, wird auf den Aspanggründen im dritten Bezirk entstehen. Das „Village im Dritten“ stellt eines der bedeutendsten Stadterweiterungsgebiete Wiens dar. Hier werden Lebensräume in einem weitgehend autofreien Dorf mit einer fast zwei Hektar großen Parkanlage realisiert, die Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten bestmöglich vereinen sollen.
Die BWS hat gemeinsam mit ihren Partnern Freimüller Söllinger Architektur, Carla Lo und Sonja Gruber unter dem Projektnamen „Bella Vista“ ebenfalls den Bauträgerwettbewerb gewonnen und entwickelt hier bis Ende 2024 118 geförderte Wohnungen und 13 Geschäftslokale.
Die beiden 9-geschossigen Bauteile werden in Stahlbetonbauweise, der 7-geschossige sowie der 4-geschossige Bauteil in Mischbauweise, Stahlbeton mit Holz-Massivbau errichtet. Als grüner Mantel sind verschiedene Formen der Fassadenbegrünung vorgesehen. Jeder Bewohner erhält eine Baumpatenschaft für einen Baum auf seinem Balkon.
Den zukünftigen BewohnerInnen von „Bella Vista“ wird so einiges geboten. Die Highlights sind:
- Der Village Kiosk ist Treffpunkt für NachbarInnen aus dem gesamten Village. Er ist eine neue Form des Nachbarschaftszentrums: ein vielfältig nutzbarer Treffpunkt für das ganze Quartier, sowohl räumlich vor Ort als auch virtuell.
- Der Verein Juno bietet ein hochwertiges Angebot für Ein-ElternFamilien und Nachbarschaftsmediation. 30 Smart-Wohnungen, deren Grundrisse an die Wohnbedürfnisse von Alleinerziehenden angepasst sind, stehen dafür zur Verfügung.
- Ein Grätzel-Concierge wird den BewohnerInnen als Service- und Informationsstelle dienen.
- Im 4. Stock ist ein Gemüsedeck vorgesehen, welches den BellaVista-BewohnerInnen die Möglichkeit bieten wird, selbst produktiv zu werden, das Dach fruchtbar zu machen und sich mit frischem Gemüse zu versorgen.
- Im 8. Obergeschoß entstehen Bienenstöcke mit Dachwildnis und Bienenweide. Dieser wird Bienen einen neuen Lebensraum bieten, die vom Verein Stadtbienen angesiedelt und betreut werden.
Darüber hinaus wird es Co-Working-Spaces, Gäste-Appartments für Village-BesucherInnen, ein Restaurant, ein Eisgeschäft, Ateliers, diverse Gemeinschaftsräumlichkeiten und vieles mehr geben.
Ein rundum attraktives und lebenswertes Wohnprojekt für Groß und Klein.
Ing. Alexander Kopinitsch, Projektleiter BWS-Gruppe, über das Projekt:
„Unser Bella Vista – Dialog im Dritten bietet Wohnen mit schönen Blickbeziehungen und hochwertiger Klimaresilienz im Dialog mit dem Quartier Village im Dritten und der bestehenden Umgebung.“
Hier können Sie sich unverbindlich für das Projekt vormerken.
Bildcredits:
Bilder/Renderings „Rote Emma“:
Gerner Gerner Plus. | Architekten Gerner und Partner ZT GmbH
AllesWirdGut Architektur ZT GmbH Wien München
Carla Lo Landschaftsarchitektur Ingenieurkonsulentin für Landschaftsplanung und Landschaftspflege
Bilder/Renderings „Bella Vista“:
© www.schreinerkastler.at
Kontakt:
| Leitung Vertrieb & Marketing Mag. Martin Korbutt T +43 1 546 08-251 E: marketing@bwsg.at |
Projektleiter Ing. Alexander Kopinitsch T: +43 1 546 08-168 E: a.kopinitsch@bwsg.at |
