4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 8020 Graz
8020 Graz, Eggenberger Gürtel 54a / 3 / 16
Eckdaten zur Wohnung
- Kategorie A
Kücheneinrichtung:
Vermietung ohne Kücheneinrichtung
Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich
Sie haben Interesse an dieser Wohnung?
Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
- Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.
Schritt 2 | Besichtigung
- Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
- Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
- Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.
Energieausweis
HWB 29,68 kWh/m²
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus
- 150 m
- Straßenbahn
- 575 m
- Autobahnanschluss
- 3925 m
- Bahnhof
- 425 m
- aerodrome
- 8925 m
Gesundheit
- Ärzte
- 175 m
- Apotheke
- 525 m
- Klinik
- 725 m
- Krankenhaus
- 550 m
Kinder & Schulen
- Schule
- 575 m
- Kindergarten
- 150 m
- Universität
- 850 m
- Hochschule
- 975 m
Nahversorgung
- Supermarkt
- 275 m
- Bäckerei
- 275 m
- Einkaufszentrum
- 600 m
Sonstiges
- Geldautomat
- 550 m
- Bank
- 550 m
- Postamt
- 700 m
- Polizei
- 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr. | 5889/161401450 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Objektart | Wohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Beziehbar | 01.10.2026 |
| Gesamtfläche | ca. 117,11 m² |
| Wohnfläche | ca. 96,71 m² |
| Anzahl Loggien | 1 |
| Loggiafläche | ca. 20,40 m² |
| Baujahr | 2019 |
Preisinformation
| Gesamtmiete | 1.197,30 € |
|---|---|
| Miete | 735,00 € |
| Betriebskosten | 353,45 € |
| Umsatzsteuer | 108,85 € |
| monatliche Gesamtbelastung | 1.197,30 € |
- Kaution:
- 3.579,12 €
Miete gültig bis 31.12.2026. Genossenschaftsbeitrag einmalig 51 € pro Hauptmieter.
* Pflichtfeld